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Attraktives 2-3 Familienhaus auf ca. 713 m² Grundfläche!

Exposé
  • Immobiliennummer 27803
  • Kaufpreis VB 450.000,-
  • Ort / Region Frankenburg am Hausruck
  • Lage Siedlungsgebiet
  • Wohn- / Nutzfläche ca. 320 - 380 m²
  • Grundfläche ca. 713 m²
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung
Großes 2-3 Familienhaus auf 3 Etagen mit Doppelgarage in sehr schöner Lage!
Ausstattung
- Doppelgarage
- Gartenhäuschen
- Terrasse
- Fassade Vollwärmeschutz
Detailbeschreibung
Verpassen Sie nicht die einmalige Chance auf diese wunderschöne Liegenschaft!

Die Erdgeschosswohnung mit einer eigenen Eingangstüre und einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sehr viel Platz. Der Kellerzugang sowie der Garagenzugang befinden sich in der Erdgeschosswohnung.

Das wunderschöne Obergeschoss, mit eigener Eingangstüre, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet Platz für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss ist zum größten Teil ausgebaut, ist direkt von der Obergeschosswohnung über den Treppenaufgang zu erreichen und bietet eine Wohnfläche von weiteren ca. 120 m².

Alle Nahversorger sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe von ca. 1,5 km.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Harald Günther unter 0664 - 17 87 932.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Harald Günther
0664 - 17 87 932

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